一、商圈分析

商圈是消費(fèi)者產(chǎn)生購物行為較多的地點(diǎn)，投資者都喜歡把店開在人流比較集中的商圈。成熟的商圈一般會自帶流量，也是開店的好地方，但這里租金也會高，同行業(yè)競爭也會激烈，所以需要你綜合考慮清楚。

二、客流觀察

開店前你要進(jìn)行至少一周的客流分析，記錄來往客流數(shù)量及方向，你會在觀察中發(fā)現(xiàn)，同是一條街，一側(cè)生意好一側(cè)無人問津，原因就是客流方向。

一般人的行走習(xí)慣是靠右行走，另外，人們也有不喜歡橫跨馬路去對面的習(xí)慣。因此，在選址時你要對客流行走方向進(jìn)行觀察，這樣自然能選出開店好的位置。

三、位置選擇

確定好商圈后，接下來就是選擇位置。據(jù)經(jīng)驗(yàn)人士建議街角-街兩端入口-中間部分這樣的順序選擇。因?yàn)榻纸鞘撬拿姘朔降娜肆鞯膮R聚地，顧客停留時間長，品牌曝光度高，店鋪展示面大，而街兩端是人流進(jìn)入的端口，顧客剛進(jìn)入商業(yè)街興致盎然、有時間多做停留;反之街道中間部分，因客流分散、購物興趣下降、沒有消費(fèi)的欲望。此外，店鋪與公交車站地鐵站的距離，是否是為車輛單行線等，也會影響客流及未來生意。

四、店鋪布局

店鋪位置確定后，你還需要考慮一個重要因素，這個店鋪是否達(dá)到開店的標(biāo)準(zhǔn)，店內(nèi)空間是否能好的利用，門頭空間是否做個性化裝修，房間采光和通風(fēng)狀況是否良好，電是否支持店內(nèi)用電需要等。