隨著新零售創(chuàng)業(yè)的不斷普及，越來越多的人選擇便利店創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。因?yàn)楸憷甑某跏假Y金不多，經(jīng)營的是民生經(jīng)濟(jì)，四時(shí)不愁客源，一年中旺季沒有淡季。因此，很多人把便利店作為創(chuàng)業(yè)的起點(diǎn)。

但在開便利店之前，有很多重要的點(diǎn)需要了解清楚，以免增加開店成本，增加創(chuàng)業(yè)壓力。今天鯨魚挑選季今天就為大家梳理一下，一起來看看開店前要注意哪些問題？

01產(chǎn)權(quán)證必須核對(duì)

眾所周知，對(duì)于便利店來說，位置決定了半壁江山。但如果你選擇的店鋪位置超級(jí)好，而且租金出奇的便宜，那就要小心了！

門店之間發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛的案例太多了，所以如果打算接手門店的轉(zhuǎn)租，一定要明確門店的產(chǎn)權(quán)。不管你是多少房東，都必須看產(chǎn)權(quán)證。同時(shí)，創(chuàng)業(yè)者需要仔細(xì)查看產(chǎn)權(quán)證上的房屋面積結(jié)構(gòu)等信息，以免日后發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛。

02店鋪必須核對(duì)牌照

開店本身需要很多證件，比如衛(wèi)生許可證、消防許可證、環(huán)保許可證、煙草專賣零售許可證等。

創(chuàng)業(yè)者可以根據(jù)自己店鋪的經(jīng)營范圍申請(qǐng)相應(yīng)的證書。同時(shí)，您可以全面了解這些文件的信息，以及處理時(shí)間、費(fèi)用、處理地點(diǎn)等，方便您自行處理文件。

但是如果是接管了轉(zhuǎn)賬的store，可以檢查一下之前store的各種證書是否齊全，缺的可以補(bǔ)，但是一定要注意證書的過期時(shí)間并及時(shí)更新，避免證書失效。

03警惕開發(fā)者的“承諾”

如果店鋪地址屬于新開發(fā)區(qū)，那么創(chuàng)業(yè)者必須進(jìn)行多次調(diào)查。看看入住率如何？看看周圍是商業(yè)中心，還是城外的郊區(qū)？附近有沒有地鐵規(guī)劃……很多問題需要綜合考慮。

同時(shí)，不要相信開發(fā)者的承諾。開發(fā)商為了吸引商鋪和居民，往往會(huì)夸大其詞。企業(yè)家必須了解情況并避免投資損失。

04提前了解城市規(guī)劃情況

提前詢問店鋪附近是否有拆遷、修路等城市規(guī)劃情況。可以多和附近的其他老板聊天，也可以多關(guān)注當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)新聞。

不要輕易租，因?yàn)樽饨鸨阋?。急于轉(zhuǎn)讓的店家，可能因?yàn)槌鞘幸?guī)劃情況不得不關(guān)店，但黑心店主卻要收取額外的轉(zhuǎn)讓費(fèi)！

05成本問題要明確解決

接手店鋪前，要搞清楚電、水、氣等各項(xiàng)費(fèi)用是否已經(jīng)結(jié)清，并與原店主溝通好，如落到合同上，盡量完善合同，從而避免不必要的開支。.

在接手店鋪之前，創(chuàng)業(yè)者一定要多做調(diào)研，多問問題，多熟悉周邊環(huán)境，多走走，多看，多思考，慎重考慮后再?zèng)Q定開店，避免額外的投資成本。